Bảo hiểm công trình xây dựng: Nghĩa vụ của chủ đầu tư, quyền lợi của khách hàng

Có khá nhiều loại bảo hiểm bắt buộc chủ đầu tư, nhà thầu phải mua trong quá trình đầu tư, xây dựng công trình và được quy định rất rõ trong Luật Xây dựng. Nhưng không phải ông chủ nào cũng ý thức được tầm quan trọng trong việc mua bảo hiểm bảo hiểm công trình.

 

Chưa kiểm tra bảo hiểm công trình xây dựng

 

Việc quy định các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng phải thực hiện mua bảo hiểm trong hoạt động xây dựng được quy định rõ ràng trong Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật hướng dẫn Luật Xây dựng. Theo đó, đối với các nhà thầu tư vấn, điểm đ khoản 2 Điều 51; Điểm g khoản 2 Điều 58 và điểm đ khoản 2 Điều 90 Luật Xây dựng quy định nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp kỹ sư kiến trúc sư tư vấn.

 

Đối với nhà thầu thi công xây dựng công trình, điểm h khoản 2 Điều 76 Luật Xây dựng quy định: “Nhà thầu thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ mua các loại bảo hiểm theo quy định của pháp luật về bảo hiểm”. Đối với chủ đầu tư, điểm i khoản 2 Điều 75 Luật Xây dựng quy định: “Chủ đầu tư xây dựng công trình có nghĩa vụ mua bảo hiểm công trình xây dựng”.

 

 Xem thêm: Quy trình bồi thường bảo hiểm công trình

 

Quy định đã rất rõ ràng như vậy, nhưng theo số liệu từ các cơ quan chức năng trên địa bàn Hà Nội cho thấy, sự tuân thủ pháp luật của nhiều chủ đầu tư dự án, nhà thầu thi công còn khá lỏng lẻo.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Đa số các chủ đầu tư dự án đã yêu cầu đơn vị thi công, nhà thầu mua đầy đủ các loại bảo hiểm theo đúng luật định. Bên cạnh đó còn khá nhiều chủ đầu tư không thực hiện tốt việc này, đơn cử như tại Dự án nhà ở cán bộ nhân viên cơ quan các ban Đảng, Thành ủy và HĐND TP Hà Nội, nhà thầu xây dựng chưa mua bảo hiểm máy móc thiết bị chủ thầu trong thi công. Hay tại dự án nhà ở để bán cho cán bộ chiến sĩ công an huyện Từ Liêm, cán bộ công chức làm việc tại các cơ quan TP Hà Nội và một phần để kinh doanh, do Vinaconex PVC làm chủ đầu tư - nhà thầu thi công chưa mua các loại bảo hiểm.

 

Q.Cầu Giấy là một trong nhiều quận nội thành của Hà Nội tập trung nhiều dự án lớn, KĐT nhưng theo ông Phan Văn Lợi - Đội trưởng đội Trật tự xã hội Q.Cầu Giấy, “có vài dự án, chủ đầu tư, nhà thầu không hiểu về việc quy định mua bảo hiểm của Luật Xây dựng, qua kiểm tra chủ yếu thiếu mua bảo hiểm thiết bị công trình. Hiện tại, Đội đang tập hợp và yêu cầu chủ đầu tư cũng như nhà thầu hoàn thiện đầy đủ việc mua bảo hiểm đúng quy định”.

 

Ông Lê Tiến Nam - Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, Luật Xây dựng 2003 chỉ khuyến khích chứ chưa mang tính bắt buộc đối với chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị thi công phải mua bảo hiểm. Vì vậy, thời gian qua Sở chưa thành lập đoàn kiểm tra nào.

 

 Xem thêm: bảo hiểm công trình cho nhà bên cạnh

 

Đồng tình với Sở Xây dựng Bắc Ninh, đại diện Sở Xây dựng Bình Dương cũng cho hay Sở này chưa kiểm tra việc chấp hành mua bảo hiểm của các chủ đầu tư dự án, nhà thầu đối với công trình xây dựng. Sắp tới Luật Xây dựng 2014 chính thức có hiệu lực, sẽ lên kế hoạch đi kiểm tra từng dự án.

 

Phải bắt buộc mua bảo hiểm công trình xây dựng

 

Trong thực tế, các nhà thầu thi công xây dựng thường không mua bảo hiểm theo quy định của pháp luật. Nếu có, đối với công trình lớn, là mua bảo hiểm máy móc thiết bị sử dụng và trách nhiệm bên thứ ba (và cũng chỉ mua tượng trưng). Việc nhà thầu thi công xây dựng mua đầy đủ các loại bảo hiểm theo quy định thường chỉ tiến hành với những dự án lớn, đặc biệt các dự án liên quan đến đầu tư nước ngoài (FDI, ODA). Nhiều trường hợp khi sự cố xảy ra do biện pháp thi công, nhà thầu thi công xây dựng rất khó khăn về năng lực tài chính để khắc phục.

 

Nhận định về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc Cty Địa ốc Đất Lành cho biết: “Việc quy định bắt buộc các chủ đầu tư phải mua bảo hiểm công trình là hợp lý. Bởi lẽ, một số công trình lớn nên mua bảo hiểm để tránh rủi ro khi có sự cố xảy ra, nếu không thì một số đơn vị không đủ tài chính để đền bù, sau đó bỏ trốn thì khách hàng bị thiệt hại lớn”.

 

“Luật Xây dựng 2014 sẽ chính thức có hiệu lực vào ngày 01/01/2015, tuy nhiên tôi kiến nghị phần Bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ 3 và bắt buộc nhà thầu tư vấn, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng phải mua bảo hiểm chứ không dừng lại ở việc khuyến khích. Vì ở khía cạnh xã hội, sản phẩm đó được an toàn và được bảo hành. Đối với chủ đầu tư, chỉ cần bỏ ra một kinh phí nhỏ nhưng tài sản của mình lại được bảo vệ, đừng để mất bò mới lo làm chuồng”, TS Phạm Sỹ Liêm - Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho biết.

 

 Xem thêm: Ai bán bảo hiểm thi công công trình ?

 

Ngày 10/9 vừa qua, tại ngách 452/2 Trương Định (P.Tân Mai, Q.Hoàng Mai, Hà Nội) đã xảy ra sự cố rơi giàn giáo từ công trình xây dựng văn phòng giao dịch, nhà khách lưu trú Ngân hàng Công thương Việt Nam xuống ngôi nhà liền kề, khiến hư hỏng mái tôn nhà ông Na Văn Tụ và bà Đặng Thị Thoa. Ông Trần Mạnh Hải, đại diện Cty CP Đầu tư và Phát triển nhà 36 (nhà thầu thi công) cho biết: “Rất may Cty đã mua bảo hiểm trách nhiệm đối với bên thứ 3 của Cty Bảo hiểm . Sự cố này Cty đã tự thỏa thuận và được sự tư vấn của bên bảo hiểm nên không xảy ra khiếu nại kéo dài”.

 

Xem thêm: mua bảo hiểm công trình xây dựng ở tphcm

 

 

Công trình xây dựng ở Cảng Nha Trang bất ngờ đổ sụp

Sáng 14.1, ngọn tháp của một công trình đang xây dựng trong khu vực vịnh Nha Trang (phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang) bất ngờ đổ sập xuống biển.

Theo ghi nhận, phần tháp cao của công trình đã sập xuống vùng biển, nhiều trụ bê-tông, sàn xây dựng, tường xi-măng đổ ập xuống vùng vịnh Nha Trang. Nhiều xe cẩu, máy múc được huy động đến hiện trường để khắc phục sự cố. Nhiều người dân, du khách kéo đến đường Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang để theo dõi vụ sâp.

 

Đến trưa 14.1, cơ quan chức năng vẫn chưa xác định nguyên nhân vụ sập nói trên. Hiện vẫn chưa rõ vụ sập có xảy ra thương vong hay không, bảo vệ đã phong tỏa một đoạn đường Trần Phú dẫn vào khu vực công trình xảy ra sự cố.

 

Năm 2005, Vịnh Nha Trang rộng 49,65 km2, trong vịnh có 12 hòn đảo tổng diện tích 37,8m2, 350 loài san hô, 196 loài cá biển, 112 loài giáp xác, rừng ngập mặn, cỏ biển... Năm 2005, vịnh Nha Trang được xếp hạng Di tích quốc gia. Tháng 8.2003, vịnh Nha Trang trở thành thành viên thứ 29 của Câu lạc bộ các vịnh biển đẹp nhất thế giới.

Trong nhiều năm trở lại đây, liên tục có nhiều công trình xây dựng xâm phạm vịnh Nha Trang khiến di tích này bị biến dạng, nguồn nước bị ô nhiễm và san hô, các sinh vật trong vịnh này bị ảnh hưởng, chết và biến mất.

 

---

 

 

Công trình hơn 336.000 tỷ đồng lớn nhất Việt Nam: Gần 5.000 người làm ngày đêm xuyên lễ cùng công nghệ cao, một số hạng mục vượt tiến độ

 

 

Theo Ban Quản lý dự án Cảng HKQT Long Thành, Dự án xây dựng Cảng HKQT Long Thành vẫn duy trì thi công ngày đêm xuyên lễ 30/4 - 1/5.

 

Sân bay quốc tế Long Thành nằm tại huyện Long Thành (Đồng Nai), có tổng diện tích gần 5.000ha và tổng mức đầu tư lên tới 16 tỷ USD (hơn 336.630 tỷ đồng).

 

Với công suất thiết kế phục vụ cho 100 triệu lượt hành khách và 25 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, sau khi hoàn thành xây dựng, Cảng Hàng không quốc tế Long Thành sẽ là sân bay lớn nhất cả nước. Bảo hiểm PJICO cũng là một trong các nhà thầu bảo hiểm công trình xây dựng của dự án này.

 

 Gần 5.000 người thi công ngày đêm xuyên lễ

  

Ban Quản lý dự án Sân bay Long Thành cho biết, các nhà thầu đã huy động gần 5.000 cán bộ, kỹ sư, công nhân cùng với hàng nghìn trang thiết bị, máy móc để thi công các gói thầu của dự án xuyên lễ 30/4 - 1/5.

  

Trên công trường, các công nhân, kỹ sư vẫn duy trì làm việc 3 ca 4 kíp, dàn trải đều ở nhiều hạng mục như nhà ga hành khách, đường giao thông kết nối, đường cất/hạ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay…

  

Trong đó, tại công trường thi công đường giao thông kết nối T1, T2, các kỹ sư, công nhân đang tập trung thi công các trụ cầu, sản xuất dầm super T, cấp phối đá dăm và làm hầm chui dân sinh. Tại hạng mục này, các nhà thầu huy động 630 nhân sự, 196 máy móc làm việc xuyên lễ.

  

Ở dự án thành phần 2 (các công trình quản lý bay), đại diện Ban quản lý dự án Long Thành cho biết, đã huy động 150 công nhân, kỹ sư làm việc trên công trường, tiến độ dự án đang đảm bảo, một số hạng mục vượt tiến độ so với kế hoạch.

 

Các hạng mục như tháp kiểm soát không lưu, nhà kỹ thuật, trạm radar... đều đã thành hình. Trong đó, một số hạng mục sắp hoàn thiện phần thô.

  

Tại công trình Đài kiểm soát không lưu, đơn vị thi công đã hoàn thành phần thô bê tông cốt thép đến dầm sàn tầng 10 m. Đến nay, cao độ của tháp kiểm soát không lưu đã đạt cao trình khoảng 70 m. Tiến độ đang vượt 30 ngày để bù vào mùa mưa sắp tới.

 

Dự kiến đến tháng 11, phần bê tông cốt thép tháp không lưu đạt độ cao gần 108 m và đến 30/6/2025 sẽ hoàn thành tháp.

  

Công trình hơn 336.000 tỷ đồng lớn nhất Việt Nam: Gần 5.000 người làm ngày đêm xuyên lễ cùng công nghệ cao, một số hạng mục vượt tiến độ- Ảnh 2.

 

 

Nhiều công nghệ cao được ứng dụng

  

ACV cho biết, trên cơ sở tiến độ thi công chi tiết của các gói thầu chính, ACV đã chỉ đạo các đơn vị tư vấn thiết kế rà soát tiến độ.

 

Từ đó lập tiến độ thi công của các gói thầu trên đảm bảo phù hợp với tiến độ triển khai của các gói thầu chính đang thi công để tránh tối đa các xung đột, giao cắt, đảm bảo khớp nối tiến độ với các công trình chính, tạo sự đồng bộ giữa các hạng mục về mặt kỹ thuật cũng như tiến độ tổng thể của dự án.

  

Đặc biệt, ACV phối hợp với các đơn vị tư vấn và các nhà thầu thi công áp dụng công nghệ BIM trong quá trình triển khai thiết kế, thi công và trong quá trình quản lý dự án để có các phương án, lường trước các điểm giao cắt giữa các gói thầu, đảm bảo tính đồng bộ giữa các hạng mặt kỹ thuật cũng như tiến độ tổng thể của dự án.

  

BIM (Building Information Modeling) là mô hình tiên tiến giúp tạo lập và sử dụng thông tin hiệu quả xuyên suốt dự án từ giai đoạn thiết kế, thi công đến vận hành công trình. Theo đó, các nhà tư vấn thiết kế cũng như các nhà thầu xây dựng sử dụng các phần mềm BIM để tạo nên một mô hình của công trình trên máy vi tính.

 

Mô hình này sẽ giống hệt như công trình thực tế ở ngoài công trường, được sử dụng để thể hiện toàn bộ vòng đời của một công trình xây dựng từ khâu thiết kế, thi công, cho đến khâu vận hành.

  

Bên cạnh đó, để bảo đảm an ninh, an toàn, lực lượng chức năng đang triển khai ứng dụng công nghệ AI nhận diện khuôn mặt để kiểm soát nghiêm ngặt người ra vào dự án. Cụ thể, hệ thống camera giám sát, ứng dụng công nghệ AI nhận diện khuôn mặt và quét mã QR tích hợp để kiểm soát người ra vào khu vực xây dựng sân bay.

---

 

Tư vấn Bảo hiểm công trình xây dựng :

 

CÔNG TY BẢO HIỂM PJICO SÀI GÒN  

 

• Địa chỉ: Lầu 4, Số 186 Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

• Tổng đài: 1900545455

• Điện thoại: 0888.605.666 / 0932377138

• Email: pjicosaigon@gmail.com

• Website: baohiempetrolimex.com | | thegioibaohiem.net

• Zalo, Viber: 0932.377.138